Quy định chủ đầu tư phải dành 20% tổng diện tích dự án nhà ở thương mại để xây dựng nhà xã hội đã được phát triển khai 10 năm nay kể từ Luật Nhà ở 2014 và Nghị định 100. Đến năm 2021, Nghị định 49 siết chặt hơn yêu cầu chủ đầu tư không được hưởng tiền sử dụng đất thay thế nếu không dành 20% đất xây dựng hà xã hội.

Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) cho biết nhiều doanh nghiệp phản ánh việc phát triển khai quy định điều này thực tế gặp nhiều câu hỏi và không hiệu quả.

Xem Luật Nhà ở 2023 đã giải quyết được bất chấp điều này theo hướng đổi phương pháp tạo đất nhà xã hội .n xây dựng nhà xã hội này khi được chấp thuận chủ tài khoản đầu tư dự án nhà thương mại. Là dự án có quy mô từ 5 ha (tại đô thị đặc biệt và loại I) hoặc lớn hơn 10 ha (tại đô thị loại II, III) phải dành cho đất 20% này. Sử dụng một đất khác ngoài phạm vi dự án nhưng trong cùng một diện tích tương thích.

SABA E-SPORTS

Tuy nhiên, VCCI cho rằng quy định trên Rất khó khả thi vì chủ tư không thể tạo cơ sở tích đất tương thích với đất 20% phải dành cho dự án nhà thương mại trong cùng một quận. Đơn vị này đ Nếu

VCCI cũng cho biết nhiều doanh nghiệp phản ánh tỷ lệ ánh sáng 20% ​​khá lớn nên đề xuất giảm đất dành cho nhà ở TP Thủ Dầu Một, Bình Dương Ảnh: Quỳnh Trần

Ban lãnh đạo An Gia tại đại hội cổ đông thường niên, sáng 14/5. Ảnh: An Gia

Mở đầu là bản giao hưởng thiên nhiên - con người, được hòa tấu bằng những giai điệu trầm bổng qua thước phim: Đà Nẵng xưa - nay.

Là một trong những khách hàng chốt thành công căn hộ 2 phòng ngủ, chị Thu Hà (TP HCM) đánh giá cao dự án về vị trí chiến lược, pháp lý vững vàng, tiến độ và chất lượng xây dựng ổn định.

ế trong phát triển nhà xã hội TP HCM. , Sở xây dựng cho biết thành phố mới được đưa vào sử dụng một dự án nhà ở 3.

Một nhân chính là doanh nghiệp đối tác dành cho việc xây dựng nhà đất 20% ở xã hội. rằng việc giảm hay bỏ tỷ lệ đất xây dựng nhà ơn 20%.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) kiến ​​trúc chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại được lựa chọn hình thức: hoặc dành riêng cho đất 20% để xâ y nhà số lượng lớn ở hiện tại\", ông Châu nói.

SABA E-SPORTS

Luật Nhà ở 2023 cũng cho phép doanh nghiệp tự tạo lập cơ sở đất để xin chấp nhận tài khoản chủ đầu tư đồng thời chấp nhận nhà tư vấn dự án. xác định trường hợp lý, tốt nhất là cách hoàn trả hay khấu trừ chi phí mà doanh nghiệp đã chi để tạo lập đất phục vụ phát triển dự án.

Ngọc Diễm

  Trở lại Bất động sảnTrở lại Bất động sản Chia sẻ Sao chép liên kết thành công & lần; -->