Khi tốc độ phát nhanh trở lại vài tháng gần đây, Cục Dự trữ liên bang Mỹ (Fed) phát tín hiệu chưa thể giảm lãi suất trong các cuộc tổng sắp tới. Việc này lãi mua nhà thời hạn 30 năm vượt qua 7,2% sau 5 tuần tăng liên tiếp.
Một dự án đang xây dựng ở Hàng Châu, tỉnh Chiết Giang, Trung Quốc, ngày 16/4. Ảnh: AFP
Không chốt được giao dịch, chị Vân tự đăng bán trên group cư dân. Phần lớn môi giới hỏi thông tin và báo chị giảm 200-300 triệu mới tìm được người mua. Quyết định giảm 100 triệu, xuống còn 2,95 tỷ, song số người hỏi mua không cải thiện. Tuần gần nhất, chị chỉ đón 3 người đến xem và chưa chốt bán.
Mong độc giả quý báo tư vấn trường hợp này giúp tôi. Tôi cũng mong nhận thêm phương án đầu tư hiệu quả khác với số tiền trên.
Đây cũng là lựa chọn của người dân ở những đất nước Bắc Âu - một trong những khu vực có chất lượng sống và chỉ số hạnh phúc cao nhất thế giới. Nếu người Thụy Điển có lối sống Lagom đặc trưng, lấy sự vừa đủ, cân bằng là hạnh phúc; thì người Đan Mạch tìm niềm vui bé nhỏ trong những hoạt động mang lại cảm giác thoải mái, ấm cúng bên người thân, bạn bè và cộng đồng với lối sống Hyggie. Đặc điểm chung của người dân tại hai đất nước này là đề cao sự đơn giản, trân trọng và bảo vệ những gì tự nhiên vốn có. Không gian sống của họ ưu tiên tính mở, kết nối với thiên nhiên. Hình ảnh những ngôi nhà nép bên sườn đồi, dốc núi, được bao bọc bởi cây cối xanh mát đã trở thành biểu tượng cho cuộc sống yên bình và hạnh phúc trọn vẹn mỗi khi nhắc đến những đất nước Bắc Âu.
Ngoài ra, tất cả khách hàng tham dự sự kiện do Vạn Xuân Group tổ chức còn có cơ hội quay số trúng ngay 100% các voucher trị giá đến 60 triệu đồng cùng nhiều quà tặng giá trị.
Theo quy hoạch, thành phố này phát triển theo mô hình đô thị công nghiệp kết hợp dịch vụ và đầu mối giao thông quan trọng của khu vực phía Nam. Định hướng đến năm 2040, đô thị sẽ tập trung phát triển theo hai hướng chính là hành lang thương mại – dịch vụ dọc quốc lộ 13 và các khu đô thị - thương mại dịch vụ dọc theo đường Vành đai 4 TP HCM.
Người không kỳ vọng lãi suất này sớm giảm. Fed New York công bố khả năng khảo sát mới nhất cho người tiêu dùng, cho thấy năm tới họ dự báo lãi suất vay mua nhà tăng gần 9% Trong 3 năm tiếp theo, con số này có thể tiến tới 10% ó ít vọng hơn vào khả năng mua nhà ở New York - nơi có bất động. sản phẩm giảm đỏ hơn nhiều so với phần còn lại củ a nước Mỹ, điều chỉnh gấp 7 lần tăng lương trong năm cam.
Dù vậy, tính chung cả nước, lương năm cam vẫn tăng nhanh hơn giá kỹ sư.
Một căn nhà đơn lẻ đang được xây dựng tại California (Mỹ). Ảnh: Reuters
Thực tế, giá nhà tại nền kinh tế lớn nhất thế giới tăng Đều từ năm 2012 đến nay, theo một báo cáo năm 2023 của Trung t âm nghiên cứu Nhà thuộc Đại học Harvard. Trong khi đó, số nhà đơn lẻ (ngôi nhà dành cho một gia đình) được xây dựng lại giảm từ sau Khủng hoảng tài chính 2008. cũng thấp.
Theo tính toán của WSJ, trước Hiện t đại, với lãi quanh 7%, người này chỉ có thể mua căn 295.000 USD trở về một căn nhà đơn lẻ tại Mỹ là 389.400 USD, tăng 5% so với cùng kỳ năm.Năm 2021, khi lãi suất tại đây gần 0%, doanh thu bán nhà lên tới 6,1 triệu căn - cao nhất từ năm 2006.
Sau đó, khi tận dụng mức cao vào năm 2022 , Fed bắt 2023, doanh số bán nhà đáy 30 năm, theo NAR.
Khảo khảo sát tháng 3 của hãng nghiên cứu thị trường Harris Poll cho thấy phần lớn người Mỹ, cả tài và mua, đều ổn bỏ trong các quy định liên quan đến nhà cửa. thuận lợi.
Tối 7/5, Chủ tịch Fed Minneapolis Neel Kashkari cho biết trên Bloomberg, \"trong nền kinh tế, nhà ở vẫn luôn là lĩnh vực lĩnh vực nhạy cảm nhất v mới lãi suất\". Giới phân tích Trên CNN, Aditya Bhave - nhà kinh tế học tại Bank of America nhận định định phát có thể đã về mục tiêu nếu Fed nâng lãi suất sớm hơn. Bên cạnh đó, nếu cơ quan này không giữ lãi suất ở mức gần 0% trong suốt 2 năm, nhiều nhà hiện tại cũng không có cơ hội mua nhà.
Hãng môi trường bất động sản Redfin ước tín h chỉ 16% nhà rao vặt bán năm 2023 là khả năng chi trả của hộ gia đình. Cách đây 10 năm, tỷ lệ này tăng lên 50% lý thuyết, sở hữu một căn nhà có thể giúp xây dựng tài sản cho người mua biết cần có tiền. kế hoạch, hoặc tặng quà từ người thân, bạn bè nếu muốn mua nhà sớm.
Hà Thu (theo CNN, Guardian)
Trở lại Bất động sảnTrở lại Bất động sản Chia sẻ Sao chép liên kết thành công & lần;