Tuần qua, nhà phát triển bất động sản Yuzhou Group Holdings tiết lộ đã thu hẹp lượng nhân sự xuống còn 1.211 người vào cuối năm cạnh , từ cường 1.985 nhân viên hồi phục 2022, tức giảm 39%.
{1 Nh cờ tình giảm nhân sự, chi phí hành chính năm 2023 tiết kiệm gầu n24% so với 2022.Yuzhou là một trong nhiều nhà phát triển Trung Quốc bị phá nợ 2,09 tỷ USD tiền gốc và 842 triệu USD tiền trái phiếu quôc tế. Họ có tổng số trái phiếu giá trị 38, 71 tỷ nhân dân tệ (4,95 tỷ USD) tính đến cuối năm, trong khi tiền mặt và tài sản tương đương tiền chỉ ở mức 3, 77 tỷ nhân dân tệ (530 triệu USD), tỷ lệ nhân dân tệ (1,48 tỷ USD), là thứ hai liên tiếp trên 10 tỷ nhân dân tệ (1, 4 tỷ USD).
Thủ tướng yêu cầu các bộ ngành rà soát, đề xuất phương án cắt giảm, đơn giản hóa thủ tục hành chính, nhất là trong lĩnh vực đất đai, nhà ở xã hội, tín dụng, tài nguyên khoáng sản, giấy phép liên quan đến hoạt động kinh doanh.
Dưới đây là ngôi nhà phố quy mô một trệt, 4 lầu, xây dựng trên diện tích 76 m2, nằm trong một khu dân cư đông đúc tại quận Gò Vấp (TP HCM). Để có đủ không gian sinh hoạt cho gia đình 3 thế hệ, gia chủ có yêu cầu xây cao nhưng vẫn thông thoáng và nhiều mảng xanh. Ngoài ra, công trình có chiều ngang 3,9 m, sâu 19,6 m, mặt tiền nhỏ hẹp và chịu ảnh hưởng trực tiếp bởi nắng hướng Tây cũng là thách thức khi thiết kế.
"Thậm chí, căn hộ nhà xã hội đã qua sử dụng nhiều năm vẫn tăng giá, ngoài khả năng chi trả của người lao động", ông nói.
Ông Sylvain Mariat, Giám đốc sáng tạo của Airbus Corporate Jets (ACJ) kiêm nhà sáng lập của Mariat Design tại Toulouse (Pháp), đảm nhiệm vai trò thiết kế chính cho văn phòng đại diện tại Việt Nam. Trong đó, ngôn ngữ thiết kế nội thất của văn phòng đại diện được sáng tạo và kết hợp giữa phong cách hàng không và du thuyền. Ngoài ra, nơi đây sẽ mang đậm dấu ấn kiến trúc đương đại và vẻ đẹp từ ngũ hành Kim - Mộc - Thủy - Hỏa - Thổ.
Với vị trí trung tâm và sát biển, The Pathway không chỉ mang đến nơi an cư mà còn là cơ hội đầu tư cho khách hàng tại Thanh Hóa cũng như miền Bắc.
Phố đi bộ River Walk nằm gần công viên K-Park cùng quảng trường châu Âu. Ảnh minh họa: Vinhomes
Nhà kiểm toán Prism Hong Kong và Shanghai cho biết tình hình Yuzhou bất ổn.
Khách tham quan mô hình một dự án ở Thượng Hải, Trung Quốc. Ảnh: Reuters
Tương tự, KWG Group Holdings tại Quảng Châu xác nhận đã giảm hơn 40% lao độ ng năm, từ 3.600 xuống còn 2.100 người. Không thể truy cập chi tiết, Chủ tịch Kong. Jianmin nói \"biết ơn sâu sắc nhất với các nhân viên vì sự hỗ trợ và cống hiến không ngừng nghỉ\".
Nam 2023, KWG lỗi lưới 18,73 tỷ nhân dân tệ (2,6 tỷ USD), gần gấp đôi so với năm 2022. ốc và lãi phải trả đến cuối năm tăng lên tới 32,82 tỷ nhân dân tệ (4,6 tỷ USD). Nhóm cũng cắt 30% nhân, còn lại 1.497 người. năm. Họ cũng không thể thanh toán gốc và lãi suất hơn 8 tỷ nhân dân tệ (1,1 tỷ USD) trái phiếu.
Ngầu Hầm xem bàiNgoài ra, công ty này không thể trả gần 1,5 tỷ nhân dân tệ (211 triệu USD) tiền vay ngân hàng và các nguồn khác vào giữa tháng 2, một trong các khoản nợ chủ yếu là chi nhánh. London của Ngân hàng New York Mellon đệ đơn yêu cầu giải thể công ty này lên Tòa án tối cao Hong Kong.
Dư nợ với các trái phiếu và tài khoản vay, Times China Holdings tại Quảng Châu sa thải hơn 30% lao động, còn 1.757 nhân sự tính đến cuối năm 2023. Ở Hà Nam, nhà phát triển quy mô vừa Bất động sản miền Trung Trung Quốc bổ sung 500 nhân sự năm 2023, au khi giảm 800 hồi 2022.
Lao động phục hồi nhưng tổng chi phí cho nhân viên giảm gần 30% so với năm 2022, không bao gồm các quyền lợi chấm dứt hợp đồng một l
2021, sau khi chính sách \"3 ranh đỏ\" Nhà phát triển sử dụng đòn bẩy tài chính cao lao đao.
Đến tháng trước, giá nhà mới hạ 2,2% so với cùng kỳ năm 2022, khả năng lớn nhất từ tháng 8/2015, theo tính toán của Reuters dựa trên dữ liệu của Cục Thống kê Quốc gia Trung Quốc (NBS). ang tăng cường các giải pháp hỗ trợ, bao gồm xả hạn chế mua nhà, nâng cấp đô thị và tận dụng ngân hàng nhanh chóng các tài khoản vay mới cho các công ty bất động sản gặp khó khăn về tiền mặt. Các địa phương cũng được trao quyền tự động trong điều chỉnh chính sách thị trường bất động sản, các chính sách được cho là hoạt động hạn chế. và ngắn gọn. Những chuyên gia kinh tế Woei Chen Ho t ở UOB ở Singapore cho rằng phát triển không có nhiều cải thiện \"Rõ ràng là tình trạng dư thừa bất động sản đang tiếp diễn\", Woei Chen Ho nói. mục tại ING, known chưa nhìn thấy đáy của bất động sản trường nào. \" Các chính sách nhắm mục tiêu ổn định thị trường có thể vẫn cần thiết trong những tháng tới\", ông nói.
Anh Kỳ (theo Nikkei, Reuters)
Trở lại Bất động sảnTrở lại Bất động sản Chia sẻ Sao chép liên kết thành công & lần;