Tôi sinh năm 1983, có vợ và 2 con gái sinh năm 2010 và 2013. ôi ở Bình Dương, có 2 mảnh đất, trong đó có một mảnh 1 ha và đang chuẩn bị theo kế hoạch với số tiền tầm 11-12 tỷ đồng.

Fan-Tan

Hai vợ chồng làm công ty và chưa bao giờ kinh doanh. Khi có số tiền khá lớn, chúng tôi nhờ chuyên gia tư vấn giúp tôi cách quản lý cũng như cách sử dụng số lượng tiền cho hợp lý, đảm bảo công việc giữ số tiền và hạn chế giá trượt.

Fan-Tan

Hienhuynhhth

Bất động sản khu đông lạnh TP HCM, TP Thủ Đức, tháng 11/2023 . Ảnh: Quỳnh Trần

Chuyên gia tư vấn:

Với thu nhập ổn định hàng tháng, bạn đã có một cơ sở tương đối chắc chắn để bắt đầu 1 ha mang. lại, việc đầu tư thông minh và phân bổ tiền này một cách khôn ngoan sẽ quyết định sự thành công của kế hoạch tài chính.

Thông tin có thể được nhận cũng khá ít nên tôi không xác định mảnh đất 1 ha đang được chuẩn bị theo quy hoạch với số tiền 11-12 là số tiền mảnh đất mà bạn sẽ được đền bù sau quy hoạch hay là giá trị dự kiến ​​​​của mảnh đất sau khi được hưởng lợi từ quy luật dự kiến ​​

Trường hợp thứ nhất là gia đình bạn nhận được số tiền 11-12 tỷ lệ đền bù cho kế hoạch. Với số tiền này, bạn có thể có rất nhiều lựa chọn đầu tư để có được danh sách mục đầu tư đa dạng các tài sản lớp và tốc độ tăng trưởng tốt như bất động sản, cổ phiếu, trái phiếu, chứng chỉ... Tuy nhiên, với các tài sản như cổ phiếu, trái phiếu và chứng chỉ, cần có những mức độ hiểu biết nhất định hoặc được hỗ trợ, đồng ý hành động của các chuyên gia được hiểu.

Nếu tự đầu tư và hiểu biết chưa nhiều như bạn đã nêu, theo tôi, bạn có thể phân tích khoảng 50% số tiền vào bất động sản phẩm đầu tư cho tài khoản. có tình hình an toàn cao, vẫn đảm bảo dòng tiền và có định nghĩa về tài sản trưởng thành cao nhất.

Các sản phẩm tại Phu My Estates có thiết kế mái ngói. Mỗi căn nhà có khoảng sân vườn riêng. Thiết kế tối ưu khả năng lấy sáng từ vách kính và giếng trời. Đây là điểm đặc trưng trong các dự án của VinaLiving.

Báo cáo cho biết vị trí này có yếu tố nhạy cảm về môi trường theo Nghị định 08. Bởi dự án tiếp giáp với khu bảo tồn nghiêm ngặt và cách khu phục hồi sinh thái trên 7 km. Tổng diện tích đất bị thu hồi đều là đất rừng tự nhiên của Khu bảo tồn thiên nhiên Bình Châu - Phước Bửu, khu rừng tự nhiên ven biển duy nhất còn lại ở miền Đông Nam Bộ.

Theo CEO Novaland Dennis Ng Teck Yow, đây là dịp để các bên phát huy thế mạnh sẵn có, góp phần đưa giấc mơ an cư với giá thành hợp lý đến gần hơn với những người có thu nhập thấp. Lãnh đạo công ty cũng khẳng định tiếp tục xây dựng các dự án hiện hữu như Aqua City, NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, các dự án trung tâm TP HCM... và bàn giao nhà theo từng giai đoạn cho khách hàng.

Lãi suất cao ảnh hưởng tới quyết định mua nhà của người dân và khiến nguồn cung thu hẹp. Theo báo cáo, phần lớn những người có nhà đang trả lãi suất vay dưới 4%. Vì vậy, họ không có muốn bán để mua căn khác do sẽ phải vay lãi suất mới cao hơn, xấp xỉ 7%.

Nguyên nhân được Bộ nêu là thị trường bất động sản vẫn chưa phục hồi, hoạt động kinh doanh của nhiều doanh nghiệp gặp khó khăn. Việc duyệt dự án đấu thầu, đấu giá, giải phóng mặt bằng còn vướng mắc. Nhiều địa phương còn đùn đẩy trách nhiệm, công tác chuẩn bị đầu tư chưa chủ động.

Tiếp đó, bạn có thể cân nhắc phân tích bổ sung 30% số tiền vào phân khúc đất nền dân sinh có tiềm năng năng tăng trưởng tốt ở tương lai, ví dụ khu vực sẽ có hạ tầng tốt trong 3-5 năm tới. Điều này Đòi hỏi sự nắm bỡ

Cuối cùng, 20% còn lại nên dành cho dự phòng và các tài sản có tính thanh khoản cao như tiền gửi tiết kiệm và vàng. Nếu đ đã có tiền gửi tiết kiệm và vàng, 20% h ợp thứ hai là gia đình được số tiền 11-12 tỷ đồng Trong trường hợp này, lời khuyên của tôi là nếu bạn không gặp khó khăn về tài chính hoặc dòng tiền, có thể đợi thêm 1- 3 năm nữa để được hưởng lợi tương ứng.

Nếu bạn cần. tiền, có thể xem xét bán mảnh tôi khuyến nghị t ìm hiểu kỹ năng lưỡng về thị trường bất động sản và sự phát triển của khu vực trước khi quyết định.

Lập kế hoạch tài chính cá nhân là một quá trình phức tạp, nhưng với sự hiểu biết và kế hoạch cụ thể, bạn có thể đạt được mục tiêu tài chính chính của mình Việc đầu tư luôn Cuối cùng, tôi muốn

Trần Thị Thanh MaiChuyên gia Kế hoạch cá nhân định nghĩa Công ty Tư vấn đầu tư và Quản lý tài sản FIDT

  Trở lại Bất động sảnTrở lại Bất động sản Chia sẻ Sao chép liên kết thành công & lần; -->