Thông tin trên được ông Hoàng Hải, Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, Bộ xây dựng chia sẻ tại h ọp báo quý I, sáng 26/4.
Theo số liệu của Bộ í Thanh, quận Đống Đa tăng 4,2% lên hơn 72 triệu đồng mỗi m2. Chung cư Eco Lake View Hoàng Mai được rao bán trên 42 triệu mỗi m2, tăng 4% tại Thủ Đô đặt ngưỡng 50-70. triệu đồng mỗi m2, tăng 38% sau 5 năm, tức bình quân 7,6% mỗi năm. Cần cũ cũng được đưa ra mức giá khá cao.
Lãnh đạo Cục Quản lý nhà thừa nhận một số dự án có tình trạng bị đẩy giá thời gian qua, một phần vì chênh lệch cũng - kéo dài nhiều năm Ba tháng qua, miền Bắc có 3 dự án nhà ở hoàn thành ở Hưng Yên, còn Hà Nội không có thêm dự án căn hộ nào.
Tiến Lên\"Tình trạng thổi giá chỉ xảy ra ở một số dự án, nhất là qua rao bán trên mạng, gần như không phát sinh giao dịch\", ông Hoàng Hải nhận xét sau khi Bộ được hỏi chi tiết hơn về giao dịch gần như không phát sinh tại các dự án được đưa giá, đại diện Bộ sản phẩm xác minh hành vi thổi giá do \"Bộ chưa nhận báo cáo từ thành phố\".
Ông Hoàng Hải, Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản phát biểu tại Hội chợ thị trường quý I, ngày 26/4. Ảnh: Ngọc Diễm
Báo cáo cho biết vị trí này có yếu tố nhạy cảm về môi trường theo Nghị định 08. Bởi dự án tiếp giáp với khu bảo tồn nghiêm ngặt và cách khu phục hồi sinh thái trên 7 km. Tổng diện tích đất bị thu hồi đều là đất rừng tự nhiên của Khu bảo tồn thiên nhiên Bình Châu - Phước Bửu, khu rừng tự nhiên ven biển duy nhất còn lại ở miền Đông Nam Bộ.
Theo CEO Novaland Dennis Ng Teck Yow, đây là dịp để các bên phát huy thế mạnh sẵn có, góp phần đưa giấc mơ an cư với giá thành hợp lý đến gần hơn với những người có thu nhập thấp. Lãnh đạo công ty cũng khẳng định tiếp tục xây dựng các dự án hiện hữu như Aqua City, NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, các dự án trung tâm TP HCM... và bàn giao nhà theo từng giai đoạn cho khách hàng.
Lãi suất cao ảnh hưởng tới quyết định mua nhà của người dân và khiến nguồn cung thu hẹp. Theo báo cáo, phần lớn những người có nhà đang trả lãi suất vay dưới 4%. Vì vậy, họ không có muốn bán để mua căn khác do sẽ phải vay lãi suất mới cao hơn, xấp xỉ 7%.
Nguyên nhân được Bộ nêu là thị trường bất động sản vẫn chưa phục hồi, hoạt động kinh doanh của nhiều doanh nghiệp gặp khó khăn. Việc duyệt dự án đấu thầu, đấu giá, giải phóng mặt bằng còn vướng mắc. Nhiều địa phương còn đùn đẩy trách nhiệm, công tác chuẩn bị đầu tư chưa chủ động.
Tiến LênTrong chương trình ngày 23/5, KDI Holdings sẽ công bố những thông tin về Libera Nha Trang - đô thị được định vị là "thành phố tự do", trung tâm mới của Nha Trang. Ngoài ra, sự kiện cũng mang đến nhiều phần trình diễn, chia sẻ từ các khách mời, lãnh đạo các doanh nghiệp trong ngành.
Sông Hàn có một vai trò đặc biệt với sự phát triển của TP Đà Nẵng, không chỉ là một chứng nhân lịch sử mà còn gắn liền với các giai đoạn phát triển quan trọng của thành phố. Từ thời nhà Nguyễn, năm 1835, sông Hàn đã là thương cảng lớn bậc nhất miền Trung. Kinh tế phát triển, các khu vực dân cư bắt đầu hình thành, tập trung dọc hai bên bờ sông. Đến thời Pháp thuộc đầu thế kỷ XX, Đà Nẵng khi đó gọi là Tourane được Pháp xây dựng trở thành đô thị kiểu Tây phương. Dải đô thị dọc hai bên bờ sông Hàn chính là khu vực trung tâm lịch sử với bề dày phát triển lâu đời, nơi tập hợp đậm đặc các sự kiện của Đà Nẵng.
Trong khi đó , số liệu từ nhiều đơn vị nghiên cứu cho thấy giao dịch vẫn sôi động. Viện nghiên cứu Kinh tế - Tài chính - Bất sản phẩm Dat Xanh Services (DXS-Feri) ghi nhận tỷ lệ hấp thụ trên căn hộ Hà Nội tăng xoan 15% so với cùng kỳ. CBRE cho biết có khoảng 2.300 căn hộ ra mắt trong quý I, trong đó 87% bóng hàng đã bán đượcNhiều người có nhà để bán thời điểm này có thể kết thúc giao dịch nhanh chóng trong 1-2 ngày tăng thêm.
Theo Nghị á định 52, Bộ xây dựng chính phủ giao lý thị trường bất động sản phẩm. ị trường bất động sản quản lý và công bố. xây dựng cơ sở sản phẩm bất động sản chưa hợp lý được xây dựng ở mức tối thiểu luật sửa đổi có hiệu lực sớm, giúp giải quyết vấn đề phát triển dự án phân tích. cho rằng mặt bằng chung c ư này khó hạ nhiệt trong thời gian ngắn By, trước mắt thị trường Hà Nội chưa giải quyết được tình trạng \"tắc\" nguồn cung. Ông Phạm Đức Toản, CEO EZProperty cho rằng việc phát triển các dự án nhà ở xã hội - hy vọng để giảm bớt mặt bằng căn hộ đến nay rất chậm. Từ năm rằn đến nay, thành phố mới có một dự án nhà ở xã hội gần 280 căn hộ được mở bán, nhu cầu tìm kiếm. kiếm nhà riêng lẻ, nền đất rất giàu có trước cuối năm 2023, giá bán dao động trong khoảng 80 - 220 triệu đồng mỗi m2 TP HCM, khoảng 90-250 triệu đồng mỗi m2.
Lượng giao dịch bất động sản cả nước có xu hướng đi lên trong quý I, mới hơn 133.500 giao dịch thành công (bao gồm chung cư, nhà riêng lẻ và đất nền)..
Ngọc Diễm
Trở lại Bất động sảnTrở lại Bất động sản Chia sẻ Sao chép liên kết thành công & lần;