Trong báo cáo thị trường mới ở đây, DKRA Group (một đơn vị dịch vụ địa ốc với 13 năm kinh nghiệm) cho biết bất động sản dưỡng nghỉ, nhất là Condotel, chưa thoát khó khăn về thanh tài khoản. đầu 1 %}\"90% dự án căn hộ chung cư không ghi nhận giao dịch phát sinh trong quý I\", DKRA cho biết.

Nguồn cung cấp sơ đồ lớn nhất cho tồn tại kho của dự án cũ, còn lượng hàng mới rất ít. vũng tàu đều giảm căn mở bán 8-21% so với cùng kỳ.

Tình trạng thanh khoản gần gũi của Condotel cũng được nhiều đơn vị nghiên cứu thị trường ghi nhận .i giới bất động sản Việt Nam (VARS) cho biết thị trường có gần 10.000 sản phẩm du lịch, nghỉ dưỡng bán trong quý I, chủ yếu là căn hộ khách sạn 97% là hàng tồn tại của các dự án mở bán trước đó. . ụ chỉ 1,6%, với 160 giao dịch.

Thanh khoản ở mức độ thấp, giá sơ cấp căn hộ khách sạn ít biến động, thậm chí neo ở mức cao, giá bán căn hộ nghỉ dưỡng. cao nhât 180 triệu đồng mỗi m2 tại miền Trung, còn miền Bắc và Nam khoảng 140-155 triệu.

Để kích hoạt, các chủ sở hữu tiếp tục đưa ra nhiều dòng tiền hỗ trợ chính sách, chẳng hạn như kéo dài lịch thanh toán, ân hạn nợ gốc, lãi suất.

Một góc dự án Cocobay, Đà Nẵng. Condotel ân khúc tăng trưởng nóng trong giai đoạn 2016-2019, với 12.000 sản phẩm mới mỗi năm, đặc biệt cung cấp phòng, chưa quan tâm đến trải nghiệm của khách hàng, nên thanh khoản gần gũi, nhất là ở Phú Quốc.

Một dự án đang xây dựng ở Hàng Châu, tỉnh Chiết Giang, Trung Quốc, ngày 16/4. Ảnh: AFP

Không chốt được giao dịch, chị Vân tự đăng bán trên group cư dân. Phần lớn môi giới hỏi thông tin và báo chị giảm 200-300 triệu mới tìm được người mua. Quyết định giảm 100 triệu, xuống còn 2,95 tỷ, song số người hỏi mua không cải thiện. Tuần gần nhất, chị chỉ đón 3 người đến xem và chưa chốt bán.

Mong độc giả quý báo tư vấn trường hợp này giúp tôi. Tôi cũng mong nhận thêm phương án đầu tư hiệu quả khác với số tiền trên.

Đây cũng là lựa chọn của người dân ở những đất nước Bắc Âu - một trong những khu vực có chất lượng sống và chỉ số hạnh phúc cao nhất thế giới. Nếu người Thụy Điển có lối sống Lagom đặc trưng, lấy sự vừa đủ, cân bằng là hạnh phúc; thì người Đan Mạch tìm niềm vui bé nhỏ trong những hoạt động mang lại cảm giác thoải mái, ấm cúng bên người thân, bạn bè và cộng đồng với lối sống Hyggie. Đặc điểm chung của người dân tại hai đất nước này là đề cao sự đơn giản, trân trọng và bảo vệ những gì tự nhiên vốn có. Không gian sống của họ ưu tiên tính mở, kết nối với thiên nhiên. Hình ảnh những ngôi nhà nép bên sườn đồi, dốc núi, được bao bọc bởi cây cối xanh mát đã trở thành biểu tượng cho cuộc sống yên bình và hạnh phúc trọn vẹn mỗi khi nhắc đến những đất nước Bắc Âu.

Ngoài ra, tất cả khách hàng tham dự sự kiện do Vạn Xuân Group tổ chức còn có cơ hội quay số trúng ngay 100% các voucher trị giá đến 60 triệu đồng cùng nhiều quà tặng giá trị.

Lựa chọn mô hình, sản phẩm phù hợp với điều kiện thị trường và nhu cầu, theo ông, là những yếu tố đảm bảo dự án địa ốc thành công. dưỡng cũng có xu hướng tương tự. Chuyên gia lấy ví dụ tại Phú Quốc, mô hình này đang được tìm thấy hiệu quả khi nguồn cung cấp nhiều, nhưng phần lớn chưa được đưa vào khai thác kinh doanh.

So Với các thị trường căn hộ khách sạn ở khu vực như Thái Lan, Indonesia, ông Mauro cho rằng Việt Nam đối mặt với nhiều quy mô hơn. Ng nổ ở giai đoạn trước cùng danh sách cam kết, chia sẻ lợi nhuận cao nhưng không thực hiện được, trở thành điểm yếu sản phẩm này tồn tại kho lớn.

Cùng quan điểm, ông Trần Trọng Vũ, đồng sáng lập Công ty SPE, đơn vị nghiên cứu và khảo sát trường bất chấp. động sản miền Trung , đánh giá căn hộ nghỉ dưỡng gần như mất thanh tài khoản tại Đà Nẵng và vùng ven - thủ phủ Condotel một thời.

Ông Vũ cho biết lợi n huận ròng từ khai thác, vận hành hành sản sản phẩm này khoảng 1, 8-2,7%, hiếm dự án nào trên 5%, thậm chí chí nhiều dự án không thu lợi nhuận.

Chuyên gia đánh giá \"mùa đông với căn hộ khách sạn\" còn kéo dài hết năm nay.   Trở lại Bất động sảnTrở lại Bất động sản Chia sẻ Sao chép liên kết thành công & lần; -->